ANCIEN MARCHE GAMBETTA MARCHE CORENTIN CELTON INTERVENTION DE LYSIANE ALEZARD SUR LA VENTE DU HALL DE L'ANCIEN MARCHE

Conseil municipal du 26 juin 2003-06-24 Délibération N° 26 " Vente d'un lot de copropriété dans l'immeuble sis 1 à 17 rue Vaudétard et 14 à 24 Boulevard Gambetta " Intervention de Lysiane Alezard   Monsieur le Maire, Le 6 février dernier, vous nous proposiez de voter le principe de la vente de cette copropriété, ce que nous refusions, faute de réponses précises suffisantes sur des aspects essentiels pour la vie du quartier. Mais vous mettiez en avant un " critère objectif… le prix ", " auquel cas on retient le mieux-disant ", disiez-vous. De ce point de vue là, on peut dire que vous êtes parvenu à vos fins ! 5,2 millions d'euros proposé par le candidat retenu, soit près du double des autres candidats, et du prix de la halle estimé par le service des domaines ! Des explications s'imposent ! Autre point, mais ceci explique peut-être cela : Monoprix est, j'ai envie de dire " comme par hasard ", le seul candidat à n'avoir pas demandé la consultation de la copropriété au titre d'une condition suspensive ! Est-ce cela qui a déterminé le choix de la commission ? On pourrait d'ailleurs le comprendre, tant la copropriété est réticente vis-à-vis de ce projet. Mais on sait que la prise en compte des avis émis n'est pas votre fort ! Quoi qu'il en soit, plusieurs autres questions n'ont pas encore trouvé de réponse : - pourquoi un Monoprix avec exactement les mêmes activités que celui qui vient d'être rénové à 100 mètres de là, en face de la mairie ? - où vont se faire les livraisons ? Quelles vont être les garanties anti-bruit ? (je rappelle que les livraisons se feront le matin entre 6 et 8 heures) - quels seront les jours d'ouverture ? - avez-vous réfléchi à l'impact sur le réseau de petits commerces du quartier, ce d'autant qu'il est maintenant question de l'ouverture d'un magasin Ed à proximité ? Certains commerçants parlent déjà de leur " mort annoncée " ! De fait on est loin de la " complémentarité des commerces existants " évoquée dans le règlement de consultation ! Comme élus communistes, nous avons fait l'effort de consulter les principaux intéressés - le résultat est bien plus contrasté qu'un engouement pour un magasin alimentaire. En tout état de cause, nous nous faisons leur relais pour obtenir des garanties élémentaires : - mesures anti-bruit - complémentarité avec les commerces existants. L'expertise que vous avez sollicitée sur ce point, par l'intermédiaire de Mme Porcheron, n'écarte d'ailleurs pas la possibilité de convoquer une assemblée générale pour connaître son avis. Elle fait référence aux " troubles nécessairement rattachés à ce type de commerce " et au " caractère quotidien des livraisons ". Nous vous demandons donc, Monsieur le Maire, de prendre les dispositions nécessaires pour que l'ensemble des co-propriétaires concernés puissent donner leur avis par la convocation d'une Assemblée générale. Une procédure semblable, même non statutaire, devrait pouvoir être envisagée pour les locataires de l'HLM voisine. Enfin, les commerçants du quartier tout comme ceux du nouveau marché Gambetta devraient être réellement associés à une décision qui engage leur avenir.

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